二套房指的是一名家庭已经拥有一套以上住房，再次购买住房时所购买的房屋。

据借贷网了解，当前南阳地区二套房的贷款利率为首套房贷款利率上浮10%，也就是说，二套房贷款利率要比首套高出10%。同时，还需满足一定的面积限制和购房人年龄限制。

不同银行的贷款利率可能存在差异，具体应以银行官方公布的利率为准。

南阳地区银行提供多种贷款还款方式，如等额本息、等额本金、按月付息等。具体选择哪种方式，可以根据自身需求和实际情况选择。

不同还款方式的利率也可能不同，需咨询贷款银行的工作人员了解详情。

提高二套房贷款通过率，一方面可以提高个人信用等级，另一方面可以增加贷款人的收入证明。此外，应提前了解银行的贷款政策和要求，明确申请条件，避免因不符合要求而被拒绝。

南阳地区的二套房贷款利率较首套房高出10%，需要满足面积限制和购房者年龄限制。还款方式可以根据个人需求选择，提高贷款通过率可以从个人信用等级和收入证明等方面入手。